MGZ Lübeck
im Hochschulstadtteil
Paul-Ehrlich-Straße 1–3
23562 Lübeck

Die Idee

Projektbeschreibung

In zentraler Lage im Hochschulstadtteil - vis-a-vis zum Mönckhof Karree - wurde zwischen März 2008 und April 2010 von der Terra Real Estate AG ein Medizinisches Gesundheitszentrum gebaut.

Das Projekt „Gesundheitszentrum“ umfasst zwei fast identische Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.000 m², verteilt auf drei Geschosse und einem Staffelgeschoss. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit 133 Stellplätzen.

Die Planung für das Gesundheitszentrum sah die Konzentration einzelner Facharztrichtungen in Kompetenzzentren vor. Von Seiten des Vermieters wurden die baulichen Voraussetzungen geschaffen, um Verkehrsflächen wie z. B. Wartezimmer, Toiletten oder Sozialräume gemeinschaftlich nutzen zu können. Daneben können bestimmte Verwaltungsaufgaben wie Terminplanung, Einkauf oder Schreibdienste zentral angeboten werden. Dem einzelnen Facharzt wird somit die Möglichkeit zur Optimierung von Flächen und Personal gegeben und damit der Notwendigkeit zur Kostenoptimierung Rechnung getragen.

Der Branchenmix der Ladenflächen im Erdgeschoss hat die Attraktivität des Standortes weiter erhöht. Neben der Stadtbäckerei runden hier eine Apotheke, ein Optiker, eine Bank ein Friseur, ein Kosmetikstudio, eine Fahrschule, sowie ein großzügiges Restaurant im italienischen Stil das Angebot für den Patienten ab.

Derzeit sind keine Flächen zu vermieten, bei Interesse setzen Sie sich jedoch gerne mit uns in Verbindung, wir melden uns dann bei Ihnen, sobald sich ein mögliches Angebot ergibt.